Lix's 白色川流

中央路上的國家名人巷一直是我媽最中意的社區，但自從上次沒買成之後(其實也不算沒買成)，就沒再找到類似的案子，前幾天，小黃的仲介來報有戶三房加車位的物件，我媽看了十分中意，但價格，足足比上次那間多了30%，這實在是遠超過我的負擔，但我還是去談了。
開價1280，屋主只願降到1180，但我算了一下，自備300萬，貸900萬，一個月要繳4萬5，再加上管理費、水電費、雜支和伙食，我一個月的支出就會超過5萬，這風險實在是太高了，如果突然跑了一筆意外開支，我馬上會週轉不過來。雖然下午在行天宮抽到上上籤，但還是得忍痛放棄。
跟仲介談的過程十分漫長，而且難受，這位小黃仲介我和我媽都蠻喜歡的，人不錯，也很熱心，我昨晚要離開前，看他眼紅紅的，似乎是哭過了，唉，不是我不想買，是負擔不起啊！

上午和下午各有仲介帶看房子，早上那一間在我家附件，可是驚人的是，竟然同時有十組帶看，真的嚇到我了！不過這房子的狀況雖好，但似乎是長期沒有人住，感覺有點奇怪，再加上之前有一戶不太對盤的鄰居也搬到這一個社區，所以就不考慮了～
下午看的是圓上園，之前一直沒法看，但今天看了之後，感覺採光很不錯，但格局有點怪，不管是二房還是三房，都有一個房間小小的，感覺根本沒有用，再加上價格實在高得恐怖，一坪將近35萬到40萬，真是有夠鳥的！
剛又有仲介簡訊，說新店會漲到50~55萬，他們真是應該去搶銀行才對

難得的周末，假日卻十分詭異，忽風忽雨忽太陽，早上起床是大雨，出門變小雨，騎到一半變成傾盆大雨，看完第一間出來又變大晴天，會不會太扯？
第一間是位於四樓的29年公寓，但屋主有整理過，包括牆、門、地板都有換過，這讓我有點小擔心，但他是國泰蓋的，地點也不錯，格局也中規中矩，價格880萬，感覺上有進入我的門檻中，若老媽看沒有問題，我打算開價去談看看。
第二間很特別，位於一個混亂的區塊之中，要穿過一堆窄巷，進了樓梯間之後，也是十分破爛，但這33年的房子，卻在打在大門之後讓我驚愕不已，我想用金碧輝煌來說也不為過，位於四樓，但五樓全加蓋蓋滿，但他的裝潢不會讓你覺得像投資客的便宜貨，而是真的有人在住。屋主是飛官，國家對飛官的待遇真的是不錯。(790萬 <- 我想裝潢佔不少的$$)

下午看了三間頂樓加蓋，一間在中華路，一間在大新街，一間在福園街，三間的屋齡都超過30年，但開的價一點也不輸新屋，權狀上的坪數一除，一坪都還有30多，新店的房價實在驚人吶！只怪自己之前沒多想想這些事情，現在後悔一點用也沒有。
中華路那間，屋齡36，之前被屋主隔間出租給別人，這間不但舊，還有近到不可屋議的棟距，完成沒有買的念頭，而且屋主隔間的樣式實在是鳥到不行，雖然他是面對公園，相較之下有改建的可能性，但我是要自住的，這種屋況實在很難接受。
福園街這間在我家附近，賣了一陣子，印象中屋主有開價到千萬，但今天仲介報的價格是790萬，初看的感覺，和我家很類似，尤其在頂樓，可以看見天空，可惜的是之後美河市蓋起來，天空和陽光會被遮到所剩無所，此外，屋主自己在天花板上挖一個洞做成樓梯，實在是有夠醜，加蓋的部分，怎麼說，維持的不好，那個和室有夠破爛，雖然價格可接受，但額外還有付出不少整修錢。